Bakırköy kentsel dönüşüm süreci için üç temel belge.
Mevcut haklar ile yeni proje alanlarını aynı ölçüm tanımlarıyla karşılaştırın.
01
Tapu ve yapı kayıtları
Arsa payları, bağımsız bölümler ve mevcut yapı belgeleri değerlendirme dosyasının temelini oluşturur.
02
Riskli yapı tespiti
Resmi tespit, yetkili kuruluşun incelemesiyle yapılır. Bu sayfadaki ön görüşme resmi tespit yerine geçmez.
03
Güncel imar durumu
Kat, çekme mesafesi ve yapılaşma alanı ilgili parselin resmi imar durumu ve plan notlarıyla incelenir.
RESMİ BELGE KAYNAKLARI
Bakırköy için belge kontrolü
Belediye, 1 Nisan 2026’dan itibaren ÇAP başvurularının dijital E-ÇAP üzerinden yapılacağını açıklıyor. Çevrimiçi imar görüntüleme ile resmi ÇAP başvurusunu ayırın; ada-parsel, belge tarihi ve güncel planı eşleştirin. Buradaki yerel rehber kesin kat, m² veya yapılaşma hakkı vermez.
Resmi hizmet sayfası kontrolü: 1 Ekim 2026. Kaynak bağlantılarının erişilebilirliği ve parsel belgelerinin güncelliği başvuru sırasında yeniden kontrol edilmelidir.
02 / TEKLİF OKUMA KILAVUZU
Yalnızca toplam fiyata bakmayın.
Teklifleri aynı tanımlarla karşılaştırmak, maliklerin ne alacağını ve ne ödeyeceğini görmeyi kolaylaştırır.
m²Net, daire brütü ve kat brütü
₺Malik ödemesi ve ödeme takvimi
⌂Otopark ve ortak alanlar
✓Teknik şartname ve teminat
03 / BAKIRKÖY MAHALLELERİ
Bakırköy kentsel dönüşüm mahalle rehberleri.
Mahallenizi seçip yapı belgeleri, imar durumu ve destek başlıklarından başlayın. Kesin yapılaşma hakları ilgili parselin resmi belgelerine göre belirlenir.
Yarısı Bizden ve 3 milyon TL kentsel dönüşüm kredisi
İstanbul için Yarısı Bizden kampanyasında konut başına 875.000 TL hibe, 875.000 TL kredi ve 125.000 TL taşınma desteği açıklanmıştır. İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi ise uygun maliklere 3 milyon TL’ye kadar ayrı bir kredi olanağı sunar. Binanızın uygunluğu ve birlikte kullanım koşulları resmi başvuruda değerlendirilir.
