Riskli Yapı Tespiti: Başvuru ve Rapor Süreci
Resmi riskli yapı tespiti, 6306 kapsamındaki yetkili kuruluş ve idari süreçle yürütülür. Gözle görülen çatlaklar, bina yaşı veya tek bir karot sonucu tek başına resmi riskli yapı kararı değildir.
İçerik kontrolü: 1 Ekim 2026 · İmar Bankası bilgilendirme rehberiDeprem testi ile riskli yapı tespiti aynı mı?
Deprem performans incelemesi teknik bir değerlendirme olabilir; resmi riskli yapı tespitinin ise mevzuatta tanımlanan yöntemi ve sonuçları vardır. İncelemeyi istemeden önce raporun amacı, kapsamı ve idari sonuçları hakkında kuruluşla görüşün.
Yetkili kuruluş ve rapor akışı
Kuruluşun Bakanlık veya Kentsel Dönüşüm Başkanlığı listesindeki güncel yetkisini kontrol edin. Yapı kayıtları, taşıyıcı sistem ve gerekli incelemeler üzerinden rapor hazırlanır; ilgili idarenin inceleme ve bildirim süreci izlenir.
Bakanlık SSS’si risk tespitine itiraz için tebligat ve 15 günlük süreyi açıklıyor. Somut dosyada bildirimin nasıl yapıldığını ve süre başlangıcını ilgili müdürlükten teyit edin; bu rehber kişisel hukuki süre hesabı yapmaz.
İlk görüşmeye hangi bilgilerle gidilmeli?
Tapu ve bağımsız bölüm bilgisi, ada-parsel, yapı ruhsatı/iskan ve varsa mimari/statik proje kayıtlarını hazırlayın. Binada sonradan yapılan değişiklikleri bildirin. İnceleme ücretini, teslim edilecek raporu ve numune kapsamını yazılı isteyin; sabit fiyat veya sonuç garantisi aramayın.
Sık sorulan sorular
Sadece karotla bina güvenli denebilir mi?
Tek bir test tüm taşıyıcı sistemi ve yapı davranışını açıklamaz. Değerlendirme yöntemi ve rapor kapsamı uzman kuruluşça belirlenir.
İmar Bankası resmi risk raporu düzenliyor mu?
Bu sitedeki ön görüşme formu resmi riskli yapı raporu üretmez; yetkili kuruluşla yürütülecek sürece hazırlık sağlar.
Kaynaklar ve kontrol tarihi
Kaynakların konu bilgisi 1 Ekim 2026 tarihinde incelendi. Resmi başvuruda güncel belge ve koşullar esas alınır.
İlgili rehberler ve araçlar
Binanız için hangi incelemenin gerektiğini görüşelim
Konumunuzu ve öğrenmek istediğiniz konuyu paylaşın. Bu form resmi destek veya kredi başvurusu oluşturmaz.