Ada ve parseli bulun
Tapudan veya TKGM Parsel Sorgu üzerinden kimlik bilgilerini kontrol edin.
İSTANBUL / ADA PARSEL REHBERİİstanbul imar durumu:
İstanbul imar durumu:
parselden başlayın.
İmar durumu, parsel için yapılaşma koşullarını gösterir. Kentsel dönüşüm kararında güncel belgeyi, plan notlarını ve mevcut mülkiyeti birlikte okumak gerekir.
Ada ve parseliniz için ön görüşme isteyinÜç belge, tek değerlendirme.
Belediye kaydını açın
İlçe belediyesinin e-imar ekranını ve plan notlarını inceleyin. Çevrimiçi bilgi ile onaylı imar durum belgesi farklı olabilir.
Binayla birlikte değerlendirin
Riskli yapı tespiti, arsa payı, bağımsız bölümler ve malik teklifini güncel imar koşullarıyla karşılaştırın.
Hangi terim neyi anlatır?
KAKS / emsal
Emsale konu toplam inşaat alanının parsel alanına oranıdır. Hangi alanların hesaba katıldığı plan notu ve mevzuatla değerlendirilir.
TAKS
Yapının zemin oturumunun parsel alanına oranıdır. Çekme mesafeleri ve diğer koşullar ayrıca sınır getirir.
Gabari / yükseklik
Planın izin verdiği yapı yüksekliğidir. Kat sayısı ve çatı çözümü proje ve plan hükümleriyle birlikte ele alınır.
Ön, yan ve arka bahçe
Yapının sınır ve yollardan bırakacağı mesafeler. Parselin geometrisi ve yapı nizamıyla beraber okunur.
Kullanım ve plan notları
Konut, ticaret veya karma kullanım ile alana özgü istisna ve koşullar, yürürlükteki plan belgelerinde yer alır.
Bu tanımlar tek başına bir parsel için kat, daire adedi veya kesin inşaat alanı hesabı değildir.
İlçenizden devam edin.
Adalar imar durumu Arnavutköy imar durumu Ataşehir imar durumu Avcılar imar durumu Bağcılar imar durumu Bahçelievler imar durumu Bakırköy imar durumu Başakşehir imar durumu Bayrampaşa imar durumu Beşiktaş imar durumu Beykoz imar durumu Beylikdüzü imar durumu Beyoğlu imar durumu Büyükçekmece imar durumu Çatalca imar durumu Çekmeköy imar durumu Esenler imar durumu Esenyurt imar durumu Eyüpsultan imar durumu Fatih imar durumu Gaziosmanpaşa imar durumu Güngören imar durumu Kadıköy imar durumu Kağıthane imar durumu Kartal imar durumu Küçükçekmece imar durumu Maltepe imar durumu Pendik imar durumu Sancaktepe imar durumu Sarıyer imar durumu Silivri imar durumu Sultanbeyli imar durumu Sultangazi imar durumu Şile imar durumu Şişli imar durumu Tuzla imar durumu Ümraniye imar durumu Üsküdar imar durumu Zeytinburnu imar durumu
Resmi kayıt ve güncelleme
Bu sayfa 29 Eylül 2026 tarihinde gözden geçirilmiştir. İlçe ve parsel belgeleri değişebilir. Kesin işlem için ilgili belediyenin güncel onaylı belgesi esas alınır.