İLÇE ODAĞI / KENTSEL DÖNÜŞÜM

Üsküdar ilçesinde
kentsel dönüşüm.

Üsküdar’da parselin konumu ve plan koşulları proje olasılıklarını etkileyebilir; güncel resmi imar kayıtları üzerinden değerlendirme yapılmalıdır.

Üsküdar ilçesinin uydu görünümü ve sınır işaretlemesi — ÜSKÜDAR / BÖLGE GÖRÜNÜMÜUydu görseli · Parsel koşulları resmi imar belgesiyle doğrulanır.

01 Yapıyı tanıyın02 Parseli inceleyin03 Teklifi karşılaştırın

PARSEL ÖN ANALİZ TALEBİÜcretsiz ön görüşme

Binanız dönüşüme uygun mu?

Bilgilerinizi gönderin; imar ve dönüşüm seçenekleri için sizinle görüşelim.

İlçeMahalleAdaParselAd soyadTelefon

Ada/parseli bilmiyorsanız adres veya bina adıBu form otomatik imar hesabı veya resmi belge üretmez.

Süreç rehberi Mahalleler Sık sorulanlar Talep formu

01 / BÖLGEYİ ANLAMAK

Üsküdar kentsel dönüşüm süreci için üç temel belge.

Teklif öncesinde tapu kayıtları, yapı belgeleri ve plan notlarını bir araya getirin.

Tapu ve yapı kayıtları

Arsa payları, bağımsız bölümler ve mevcut yapı belgeleri değerlendirme dosyasının temelini oluşturur.

Riskli yapı tespiti

Resmi tespit, yetkili kuruluşun incelemesiyle yapılır. Bu sayfadaki ön görüşme resmi tespit yerine geçmez.

Güncel imar durumu

Kat, çekme mesafesi ve yapılaşma alanı ilgili parselin resmi imar durumu ve plan notlarıyla incelenir.

RESMİ BELGE KAYNAKLARI

Üsküdar için belge kontrolü

Ada ve parselin güncel imar durumu ile plan notlarını ilgili belediyeden doğrulayın. Buradaki yerel rehber kesin kat, m² veya yapılaşma hakkı vermez.

TKGM Parsel Sorgu Kentsel Dönüşüm Başkanlığı

Ada ve parselden imar belgesi okuma rehberi · Yarısı Bizden başvuru rehberi · Malik ödeme bütçesi

Kaynak bağlantılarının erişilebilirliği ve parsel belgelerinin güncelliği başvuru sırasında yeniden kontrol edilmelidir.

02 / TEKLİF OKUMA KILAVUZU

Yalnızca toplam fiyata bakmayın.

Teklifleri aynı tanımlarla karşılaştırmak, maliklerin ne alacağını ve ne ödeyeceğini görmeyi kolaylaştırır.

m²Net, daire brütü ve kat brütü

₺Malik ödemesi ve ödeme takvimi

⌂Otopark ve ortak alanlar

✓Teknik şartname ve teminat

03 / ÜSKÜDAR MAHALLELERİ

Üsküdar kentsel dönüşüm mahalle rehberleri.

Mahallenizi seçip yapı belgeleri, imar durumu ve destek başlıklarından başlayın. Kesin yapılaşma hakları ilgili parselin resmi belgelerine göre belirlenir.

ÜSKÜDAR / DESTEKLER

Yarısı Bizden ve 3 milyon TL kentsel dönüşüm kredisi

İstanbul için Yarısı Bizden kampanyasında konut başına 875.000 TL hibe, 875.000 TL kredi ve 125.000 TL taşınma desteği açıklanmıştır. İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi ise uygun maliklere 3 milyon TL’ye kadar ayrı bir kredi olanağı sunar. Binanızın uygunluğu ve birlikte kullanım koşulları resmi başvuruda değerlendirilir.

Bakanlığın Yarısı Bizden açıklaması ↗Kredi başvuru SSS ↗

SORULAR VE CEVAPLAR

Üsküdar kentsel dönüşüm soruları.

Üsküdar ilçesinde binamın dönüşüm sürecine nasıl başlarım?

Tapu ve yapı bilgilerini hazırlayın. Riskli yapı tespiti için yetkili kuruluşların güncel listesini Kentsel Dönüşüm Başkanlığından kontrol edin.

Üsküdar ilçesinde yeni bina kaç kat yapılabilir?

Kat ve inşaat alanı mahalle adıyla belirlenmez. Ada ve parselin güncel belediye imar durumu ile plan notları incelenmelidir.

Müteahhit tekliflerini nasıl karşılaştırmalıyım?

Maliklere ayrılan alanları aynı ölçüm tanımlarıyla, ödeme planı, malzeme, teslim süresi ve teminatlarla birlikte değerlendirin.

Resmi süreç ve güncel koşullar için Kentsel Dönüşüm Başkanlığını ve İBB bilgilendirmesini inceleyin.

ÖN GÖRÜŞME

Üsküdar’daki binanız için ilk adımı atın.

Adresinizi, bina bilgilerinizi ve ihtiyacınızı paylaşın. Talebiniz kayıt altına alınsın.

Ön görüşme talebi

Adınız soyadınızTelefon numaranız

İlçeMahalle

Binanız hakkında kısa bilgi