Konut başına hibe; ayrıca 875.000 TL kredi ve 125.000 TL taşınma desteği açıklanmıştır.
Koşulları incele ↗Son tarih duyurusu: 31.12.2027İSTANBUL / KENTSEL DÖNÜŞÜM / 2026
BİNANIZ İÇİN DOĞRU BAŞLANGIÇİstanbul Kentsel Dönüşüm
ve İmar Rehberi
Kentsel dönüşümde önce neye bakmalı?
İlçe, mahalle, ada ve parsel bilginizle başlayın. Kentsel dönüşüm rehberini açın; risk tespiti, imar koşulları, devlet destekleri ve malik teklifini hangi sırayla inceleyeceğinizi görün.
39 ilçe rehberiResmi kaynak bağlantılarıÜcretsiz ön görüşme
01 / KONUMU GİRİN02 / BELGELERİ GÖRÜN03 / TEKLİFİ İNCELEYİN
ÖRNEK ÇIKTI / ŞEFFAF KAPSAM
Ön analizde neyi göreceğinizi bilin.
Örnek dosyada parsel bilgisi, incelenecek belge listesi, malik teklifindeki kritik alanlar ve veri kaynağı ayrımını görün. Örnek rakamlar gerçek bir parsele ait değildir.
Örnek raporu incele01 / Kullanıcının paylaştığı bilgiler02 / Resmi kaynaktan doğrulanması gerekenler03 / Uzman incelemesinin sonuçlandıracağı sorularKesin kat ve m² hakkı için güncel imar durumu ve plan notları gerekir.
İHTİYACINIZA GÖRE
Bugün hangi aşamadasınız?
Bir bina sahibi, yönetici ve teklif değerlendiren malik aynı soruyla başlamaz. Size uygun giriş noktasını seçin.
01 / BİNA SAHİBİ
Mahallemde dönüşüm
Riskli yapı, imar ve destek başlıklarını adresinizle ilişkilendirin.
Mahalle seç ↗02 / APARTMAN YÖNETİMİMalik kararı hazırlığı
Arsa payı oranını hesaplayın, görüşmeye belgeyle hazırlanın.
Ön kontrolü aç ↗03 / TEKLİF AŞAMASIRakamları karşılaştırın
Net alan, malik ödemesi ve teslim süresini yan yana görün.
Teklif aracını aç ↗01
Adresinizden başlayalım.
Bilgilerinizi paylaşın; resmi belgeler üzerinden nelerin incelenmesi gerektiğini birlikte belirleyelim.
39İstanbul ilçesi
932Mahalle rehberi
01Net başlangıç noktası
AVCILAR / İSTANBUL
01
ÖNE ÇIKAN BÖLGE / AVCILAR
Dönüşüm, bulunduğunuz yeri anlamakla başlar.
Avcılar rehberinde mahalle bağlantılarını, risk tespiti ve teklif değerlendirme adımlarını inceleyin. Her parsel için güncel imar ve plan notları ayrıca doğrulanır.
Avcılar rehberini aç ↗02 / İLÇE REHBERLERİİstanbul’u
İstanbul’u
ilçe ilçe okuyun.
Her ilçe sayfası doğru belgeleri toplamanız ve teklifleri değerlendirmeye başlamanız için bir yol haritası sunar. Parsel özelindeki haklar resmi imar kayıtlarıyla belirlenir.
01Adalar02Arnavutköy03Ataşehir04Avcılar05Bağcılar06Bahçelievler07Bakırköy08Başakşehir09Bayrampaşa10Beşiktaş11Beykoz12Beylikdüzü13Beyoğlu14Büyükçekmece15Çatalca16Çekmeköy17Esenler18Esenyurt19Eyüpsultan20Fatih21Gaziosmanpaşa22Güngören23Kadıköy24Kağıthane25Kartal26Küçükçekmece27Maltepe28Pendik29Sancaktepe30Sarıyer31Silivri32Sultanbeyli33Sultangazi34Şile35Şişli36Tuzla37Ümraniye38Üsküdar39Zeytinburnu
Kentsel dönüşüm kararınızı bilgiyle hazırlayın.
DEVLET DESTEKLERİHibe, kredi ve taşınma:
Hibe, kredi ve taşınma:
kalemleri ayrı okuyun.
Duyurulan üst sınırlar her malik için otomatik hak oluşturmaz. Uygunluk resmi başvuru ve proje koşullarına bağlıdır.
KENTSEL DÖNÜŞÜM YOLUDosyanızın sırası
Dosyanızın sırası
belli olsun.
Risk tespitinden teslim ve tapuya kadar her aşamada sorulacak soru ve toplanacak belge değişir.
Yapıyı tanıyın.
Tapu, bağımsız bölüm, yapı kayıtları ve gerektiğinde lisanslı kuruluşun risk tespiti.
Malikleri hazırlayın.
Arsa payı, yazılı teklif, bağımsız bölüm paylaşımı ve karar usulünü netleştirin.
Uygulamayı izleyin.
İmar, sözleşme, ruhsat, yapım, denetim ve teslim belgelerini takip edin.
KARAR ARAÇLARITeklif gelmeden
Teklif gelmeden
önce de kullanın.
Arsa payı salt çoğunluk ön kontrolü ve iki teklif için net m², malik ödemesi, teslim süresi karşılaştırması.
Araçları açÖRNEK KARŞILAŞTIRMA / TEMSİLÎ
Net alan72 m² ↔ 76 m²
Malik ödemesi650.000 ₺ ↔ 800.000 ₺
Teslim24 ay ↔ 30 ay
Gerçek teklif için değerleri siz girersiniz.SIK SORULANLARBaşlamadan önce
Başlamadan önce
bilmeniz gerekenler.
Genel cevaplar bir başlangıç sağlar; parsel ve bina özelindeki kararlar resmi belgelerle alınır.
Binamın dönüşüme uygun olduğunu nasıl öğrenirim?
Yapı bilgileri ve tapu kayıtlarıyla başlayın. Resmi riskli yapı tespiti için lisanslı kuruluşa başvurulur; yeni proje koşulları güncel imar belgeleri üzerinden değerlendirilir.
Yeni binada kaç kat veya kaç m² yapılabilir?
Mahalle ya da ilçe adı tek başına sonuç vermez. Ada, parsel, imar durumu, plan notları ve proje koşulları birlikte incelenmelidir.
Müteahhit teklifinde nelere bakmalıyım?
Maliklere ayrılan net ve brüt alanlar, ödeme planı, teknik şartname, teslim süresi, otopark ve teminatları yazılı karşılaştırın.
04 / BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİMBinanız için
Binanız için
ilk adımı atın.
Binanızın bulunduğu bölgeyi ve ihtiyacınızı paylaşın. Ön görüşme talebiniz kaydedilsin.
Bu form resmi riskli yapı tespiti veya imar durumu belgesi üretmez.