Avcılar kentsel dönüşüm sürecinde önce binayı ve parseli inceleyin.
Riskli yapı tespiti, güncel imar koşulları ve maliklere sunulacak teklif ayrı inceleme başlıklarıdır. Birindeki bilgi diğerinin sonucunu otomatik belirlemez. Her adımda dayanak belgesini isteyin.
AVCILAR’A ÖZEL KONTROL
Resmi kaynaklarla başlayın.
Plan notları ve belediye duyuruları zaman içinde değişebilir. Bu bağlantılar araştırmaya başlangıç sağlar; kesin hak için güncel parsel belgelerini esas alın.
01
Güncel imar durumunu sorgulayın
Ada ve parsel bilgileriyle belediyenin E-İmar ekranındaki kayıtları inceleyin.
Kaynak bağlantılarının erişilebilirliği ve parsel belgelerinin güncelliği başvuru sırasında yeniden kontrol edilmelidir.
AVCILAR KENTSEL DÖNÜŞÜM DESTEKLERİ
İki ayrı destek. İki ayrı başvuru yolu.
Avcılar’da bina yenileme bütçesini incelerken Yarısı Bizden kampanyası ile 3.000.000 TL’ye kadar dönüşüm kredisini ayrı değerlendirin. Son tarih 31.12.2027 olarak duyurulmuştur. Tutarlar üst sınır ve duyuru koşullarıdır; her bina veya malik için otomatik hak oluşturmaz.
875.000 ₺Konut başına hibe875.000 ₺Konut başına kredi125.000 ₺Taşınma desteği
1.750.000 TL ile 1.875.000 TL farkı
1.750.000 TL, hibe ve krediyle sağlanan yapım desteğinin toplamıdır. 125.000 TL taşınma desteği eklendiğinde açıklanan toplam 1.875.000 TL olur. Kredi geri ödemelidir; hibe ile aynı kalem değildir.
Başvuru öncesi kontrol
Riskli yapı kaydı, maliklerin anlaşması, güncel proje ve ruhsat aşaması birlikte değerlendirilir. Avcılar’daki imar hakkı mahalle adına göre değil, ada ve parselin resmi belgelerine göre belirlenir. Kampanya koşullarını başvuru gününde ilgili müdürlükten doğrulayın.
Bakanlığın duyurduğu finansmanda üst sınır 3 milyon TL, aylık faiz oranı %0,69 ve azami vade 180 aydır. İlk 12 ay geri ödemesiz dönem duyurulmuştur; kişiye özel ödeme planını resmi başvuru sonucuyla teyit edin.
3 MİLYON ₺Azami kredi%0,69Duyurulan aylık faiz180 AYAzami vade
Kimler ve hangi yapılar?
6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilmiş veya afet nedeniyle yıkılmış yapıların malikleri için düzenlenmiştir. Başvuruda müteahhit yeterliliği, yapı ruhsatı ve temel imalatına başlanmamış olması gibi proje koşulları incelenir.
Başvuru ve değerlendirme
Müteahhit ARAAD’a riskli yapı kimlik numarası, ruhsat ve proje belgelerini yükler. Bakanlık onayı sonrasında malik başvurusu açılır. Açık icra, haciz ve takip kayıtları ile taksit/gelir oranı kredibilite değerlendirmesinin parçasıdır. Kaynak, inşaat ilerledikçe müteahhide aktarılır.
Yanıtlar resmi açıklamaların özetidir. Son kontrol: 29 Eylül 2026.
Yarısı Bizden kampanyasında konut için destek ne kadar?
Bakanlığın açıklamasına göre bir konut için 875.000 TL hibe, 875.000 TL kredi ve 125.000 TL taşınma desteği öngörülür. Yapım desteği 1.750.000 TL, taşınma dahil toplam 1.875.000 TL’dir. Hibe, kredi ve taşınma kalemlerinin koşulları ayrıdır.
Avcılar’da Yarısı Bizden başvurusu için ilk adım nedir?
Önce yapının riskli yapı tespiti ve maliklerin proje süreci ele alınır. Kampanya başvuru ve uygulama adımlarını Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile ilgili müdürlükten, güncel resmi duyuru üzerinden teyit edin. Bu sayfadaki ön görüşme resmi kampanya başvurusu değildir.
3 milyon TL kentsel dönüşüm kredisi kime verilir?
Bakanlığın İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi SSS sayfasına göre 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli tespit edilen veya afet nedeniyle yıkılan yapının gerçek ya da tüzel kişi malikleri başvurabilir. Tutar üst sınırdır; uygunluk ve onay değerlendirmeye bağlıdır.
3 milyon TL krediye nasıl başvurulur?
Başvurular ARAAD sistemi üzerinden yürütülür. Bakanlık SSS’sine göre müteahhit, riskli yapı kimlik numarası ve yeni yapının ruhsat bilgileriyle proje belgelerini sisteme yükler; uygunluk incelemesinden sonra malik başvuru aşaması açılır.
Kredi için gelir ve borç koşulları var mı?
Evet. Bakanlık SSS’sinde açık icra, haciz veya takip kaydı bulunmaması ve aylık kredi taksitinin belgelenmiş hane halkı aylık gelirinin %70’ini aşmaması kriterleri yer alır. Mevcut ipoteğin kaldırılması da istenir.
Yarısı Bizden ve 3 milyon TL kredi birlikte kullanılabilir mi?
Bunlar ayrı destek mekanizmalarıdır. Aynı bağımsız bölüm için birlikte kullanım veya mahsup koşulu bu sayfada varsayılmaz. Dosyanızın uygunluğunu ilgili Bakanlık biriminden yazılı olarak teyit edin.
Kredi tutarı doğrudan malike peşin mi ödenir?
Bakanlık SSS’sine göre tutar, hak sahipleri adına müteahhidin banka hesabına inşaatın ilerleme seviyesine göre aktarılır; tek seferde peşin ödeme değildir.
Komşu parsellerle birleşince inşaat hakkı artar mı?
Avcılar Belediyesi tevhid için bir plan notu duyurmuştur. Parselinizin bu koşullara girip girmediği güncel resmi imar belgeleriyle değerlendirilmelidir.
Binamda kaç daire yapılabilir?
Mahalleye bakarak sayı verilemez. Ada ve parselin plan koşulları, yapılaşma alanı ve mimari proje birlikte incelenmelidir.
Riskli yapı tespitini bu form yapıyor mu?
Hayır. Bu form ön görüşme talebi kaydeder. Resmi riskli yapı tespiti yetkili kuruluşların incelemesiyle yapılır.
AVCILAR / ÖN GÖRÜŞME
Binanızın hikâyesini birlikte okuyalım.
Mahallenizi ve bina bilgilerinizi paylaşın. Hangi belgelerle ilerlemeniz gerektiğini görüşmek için bir talep oluşturun.
Başvuru resmi imar durumu veya riskli yapı raporu değildir.
Avcılar Kentsel Dönüşüm | Yarısı Bizden ve 3 Milyon TL Kredi
