Yapıyı tanıyın
Tapu, arsa payları, bağımsız bölüm listesi ve mevcut yapı belgelerini toplayın.
Belgeden karara.
Karardan teslimata.
İstanbul’da kentsel dönüşüm için genel çalışma sırası. Riskli yapı, imar, malik kararı ve finansman birbirinden ayrı resmi değerlendirmeler gerektirir.
ADIM ADIM
Sekiz aşamalı kontrol listesi
Her bina için takvim değişebilir. Sırayı dosyanızın durumuna göre ilgili uzmanla netleştirin.
Risk tespitini yaptırın
Resmi riskli yapı tespiti gerekiyorsa lisanslı kuruluşu Başkanlığın listesinden seçin.
Malik kararını oluşturun
Teklif seçeneklerini maliklerle görüşün; arsa payı hesabını ve karar usulünü uzmanla doğrulayın.
İmar durumunu inceleyin
Ada ve parselin yürürlükteki imar durumu, plan notları ve kısıtlarını ilgili belediyeden alın.
Teklifleri karşılaştırın
Net/brüt m², malik ödemesi, destek varsayımı, teknik şartname, süre ve teminatı yazılı karşılaştırın.
Sözleşme ve ruhsat
Hukuki inceleme sonrası sözleşmeyi netleştirin; proje ve ruhsat süreçlerini takip edin.
Tahliye ve yapım
Taşınma, yıkım, yapı denetimi, iş programı ve hakediş koşullarını belgelerle izleyin.
Teslim ve tapu
Eksikleri kontrol edin; iskan, teslim tutanağı ve tapu işlemlerini tamamlayın.
RESMİ KAYNAKLAR
Doğru kayıttan başlayın.
İmar hakkını parsel, risk durumunu yetkili kuruluş, finansmanı ilgili program belirler.
İlçenizden devam edin.
Mahalleye göre rehber, bina bilgileri ve ön görüşme talebi için adresinizi seçin.
İlçe ve mahalle seç